VEEL GESTELDE VRAGEN
In de onderstaande lijst met veel gestelde vragen hebben we ons best gedaan om u, in dit stadium, zo goed mogelijk te informeren over de toekomstige huurappartementen Blaauwe Haan.
We realiseren ons dat we op dit moment nog niet in alle mogelijke antwoorden kunnen voorzien. Desondanks hopen we dat de verstrekte informatie bijdraagt aan een goede eerste indruk.
U kunt uw interesse doorgeven door het invullen van het algemene belangstellenden formulier op deze website. U wordt dan vrijblijvend via nieuwsbrieven op de hoogte gehouden over het project en de start van de verhuur.
Let op, dit is nog geen definitieve inschrijving! De start van de verhuur wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2024, afhankelijk van de voortgang van de bouwvorderingen.
Nee, alle appartementen vallen boven de huursubsidiegrens.
Als alle appartementen zijn opgeleverd proberen wij een kijkmoment te organiseren, e.e.a. is afhankelijk van de aannemer en de afbouwers van de wanden, vloeren en keuken. Naar verwachting zal dit in mei / juni kunnen plaatsvinden.
Na de zomer van 2024. Exacte datum zal 2 maanden van tevoren worden gecommuniceerd.
Loondienst of pensioengerechtigd:
- De minimale inkomenseis is 3x de maandhuur bruto per maand. Dus bij een huurprijs van €1.625,- dient u een minimaal bruto maandinkomen inclusief vakantiegeld en vaste uitkeringen te hebben van €4.875,-. Dit komt ook wel neer op uw totale bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen gedeeld door 36. Hier volgt dan uw maximale maandelijkse huurprijs uit.
- Spaargeld mag met 10% worden opgeteld bij het bruto jaarinkomen.
- Als u samen met een partner huurt dan wordt het 1e inkomen voor 100% meegenomen en het 2e inkomen meenemen voor 50%
- Arbeidsovereenkomst voor minimaal 1 jaar of vaste aanstelling
- Afhankelijk van de het inkomen kan er 1 tot 3 maanden waarborgsom worden gevraagd.
Zelfstandig ondernemer:
- De minimale inkomenseis is 3x de maandhuur bruto per maand. Dus bij een huurprijs van €1.625,- dient u een minimaal bruto maandinkomen inclusief vakantiegeld en vaste uitkeringen te hebben van €4.875,-. Dit komt ook wel neer op uw netto jaarwinst gedeeld door 36. Hier volgt dan uw maximale maandelijkse huurprijs uit.
- U dient minimaal 2 jaarstukken te kunnen overleggen
- Spaargeld mag met 10% worden opgeteld bij de netto jaarwinst voor belastingen.
- Verplichte waarborgsom ter hoogte van minimaal 3 maanden huur.
Overige:
- Als u nu nog een koopwoning bezit wordt de hypotheeklast afgetrokken van het inkomen
- Is de woning verkocht en wilt u de overwaarde meenemen als spaargeld? Dan dient u minstens een koopovereenkomst te kunnen overleggen waarvan de ontbindende voorwaarden van financiering voor de koper zijn vervallen
- Kamerverhuur is niet toegestaan
- Er wordt niet verhuurd met borg- en/of garantstellingen
U kunt zich vanaf heden alleen nog aanmelden op deze website als geïnteresseerde. Dit is dus nog géén inschrijving! Naar verwachting start maart/april 2024 de definitieve verhuur, afhankelijk van de bouwvoortgang. U krijgt als ingeschrevenen automatisch bericht wanneer deze officiële start verhuur zal plaatsvinden.
Via deze website.
Deze informatie volgt later.
De huidige prognose is dat de officiële verhuur start maart/ april 2024. Na deze inschrijfperiode zullen de woningen worden toegewezen aan de kandidaten.
Deze zijn in de huurprijs inbegrepen.
Ieder appartement krijgt 1 eigen parkeerplaats op het achterterrein / binnentuin.
Er zijn 4 parkeerplaatsen voorzien van een laadpaal, daarnaast zijn er nog 4 parkeerplaatsen met een laadpaal voorbereiding. Bij de inschrijving kunt u aangeven of u een elektrische auto rijdt, er zal bij de toewijzing dan zoveel mogelijk rekening worden gehouden met de verdeling. Wij kunnen hierin echter geen garanties geven.
Nee er is een inpandige berging in de woning en een collectieve fietsenstaling.
In de collectieve fietsenstalling.
De fietsenruimte is uitgerust met fietsenrekken, daar past een scooter niet in.
Per huis krijgt met 4 sleutels voor de deuren van de woning, daarnaast krijgt men 3 tags voor de algemene deuren.
Het restafval kan worden weggegooid bij de ondergrondse container aan de Crabethstraat, de GFT kan aan de Kattensingel tegenover het appartementengebouw worden weggegooid.
Op een later tijdstip is documentatie beschikbaar van de keuken, het keueknmeubel is in wit uitgevoerd wit met een zwart blad.
Nee dat is niet mogelijk.
Combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat.
Elektrisch, er wordt een inductiekookplaat geplaatst.
Een zit een vriesvak in de koelkast.
Nee, in de badkamer wordt een wastafelcombinatie geplaatst van 95cm breed met spiegel. Op een later tijdstip is documentatie beschikbaar.
Pvc vloer keuze uit 4 kleuren en 2 legverbanden.
Glad afgewerkte wanden met vliesbehang en 2x gesaust in kleur wit. Er worden ook plinten gemonteerd.
Stroken of visgraat gelegd.
Deze kunnen wij niet afgeven omdat dit altijd een klein beetje kan afwijken van de bouwtekeningen. Wij proberen voor oplevering een inmeetmoment voor u te organiseren.
Er is vloerverwarming en topkoeling aanwezig in de appartementen.
Deurbreedte 90 cm, deurhoogte 210 cmm, cabinediepte 210 cm, cabinebreedte 110 cm, cabinehoogte 220 cm [alle maten zijn circa].
Ja, alle appartementen zijn voozien van een warmte-terugwin-installatie.
Nee die is niet aanwezig.
Ja deze is aangebracht.
Met een Lucht-Water-Warmtepomp (WTW).
VERHUURINFORMATIE
Boer Makelaardij
Meridiaan 39
2801 DA Gouda
0182 - 538 400
info@boer-gouda.nl
TW3 Makelaardij
Veerhaven 4
3016 CJ Rotterdam
0182 – 70 06 22
info@tw3.nl